Budget
à
Surface
à
Jennifer VAUTRIN
06 52 26 52 67



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Local commercial Versailles
Une vitrine au coeur de Versailles, bd général Leclerc. 
Pour TOUS COMMERCES. 

Aujourd'hui le fond est à créer, 
Nous proposons les murs sans fonds et sans pas de porte!!!

Une entrée spacieuse pour recevoir votre clientèle. 
Un bureau peut être aménagé dans le fond. 
Une salle d'eau existe au RDC. 
La superficie est de 39 m2

AU 1° étage, une entrée, un bureau donnant sur la rue général Leclerc, un bureau dans le fond et une salle d'eau également.
La superficie est de 35 m2 inférieur à 1,8m. 
La superficie est de 10 m2 à une hauteur de 2,2m2. 


Pour les malins !!!

La réalisation de travaux pour défiscaliser, la création d'un commerce, pour la revente avec la valorisation du fond de commerce + la création d'un pas de porte. Tout en restant propriétaire des mur pour s'assurer un loué entrant et une rentabilité à terme. 

Un TRÈS BON INVESTISSEMENT !!!


Estimation location : 1 300€/ mois Hors charge 
Rendement net de 6,2%

Besoin de rafraîchissement et travaux. 
Hauteur sous plafond au premier étage : 2,2 mètres et 1,8 mètre
Hauteur sous plafond de 2,2 mètres au RDC.
Longueur vitrine : 5 mètres 

Formalité : 
Restauration n'est pas acceptée. 

VP006SIC2
Vendu
VilleVersailles 78000
Type de bienLocal commercial

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8 rue Rameau
78000 Versailles

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